Baján, a Déri Frigyes sétányon, 1. emeleti, 23 m2-es, 1-szobás iroda albérletként kiadó. Az ingatlan hosszú távra, minimum 1 évre bérelhető. Az irodahelyiség a képeken látható berendezéssel együtt kiadó,- a mostani állapotában elsősorban irodának (könyvelő, ügyvédi stb.), tárgyalónak vagy egyéb üzleti célra hasznosítható. A bérlemény a megegyezést követően azonnal birtokba vehető.  Az iroda áll: előtér, fürdőszoba (WC), szoba-tárgyaló és fr. erkély helyiségekből. Az ingatlan fűtése gázkonvektorral, illetve hűtő-fűtő klímával (AUX) biztosított. A dohányzás és kisállattartás nem engedélyezett. A bérleti díj: 55.000,- forint + közös ktsg. (3.315,- Ft) + rezsi, 2 havi kaució letétele szükséges. A bemutatással kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén, kulccsal rendelkezem az ingatlanhoz, gyors és rugalmas megtekintést biztosítva.

Baján, a Vasvári Pál utcában, a kórház közelében megvételre kínálunk egy teljesen külön bejáratú, saját udvarral rendelkező, 28 m2-es, 1-szobás, vegyes falazatú házrészt, teljes berendezéssel együtt, tárolóval, és 1-állásos lemezgarázzsal. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   Az épület teljesen leválasztott, utcafrontról külön bejárattal rendelkezik, mintha egy önálló kis családi ház volna. Az ingatlan tetőszerkezetét pár éve felújították, a 16 m2-es szobát belső hőszigeteléssel látták el. A képeken látható ingóságokat / berendezést a vételár tartalmazza. A fűtés gázkonvektorral biztosított. A fürdőszobában gázbojler, a konyha-étkezőben villanybojler biztosítja a melegvíz-ellátást. Az épület összkomfortos, saját víz,- gáz,- és villanyórával rendelkezik. A házrészhez cca. 120 m2-es udvar, tároló, és 1-állásos lemezgarázs tartozik.   Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes, akár befektetésnek, gyorsan és könnyen kiadható. Az alábbi otthon kedvező választás, amennyiben egy minigarzon áráért, inkább egy teljesen külön bejáratú házrészt / kis családi házat vásárolna, udvarral és garázzsal.

Dávodon (Bajától 25 km-re), a gyógy,- és strandfürdőjéről ismert település központjában, 138 m2-es, 4 szoba + amerikai konyha-nappalis, 2-szintes családi ház, 1769 m2-es telekkel, 1-állásos lemezgarázzsal, szépen parkosított udvarral, igény,- per,- és tehermentes állapotban megvásárolható.   A földszinten kialakításra került egy 43,5 m2-es amerikai konyha-nappali, 1 db hálószoba (16 m2), fürdőszoba (kádas kiv. + WC), +1 külön WC, előszoba, előtér, spájz, kazánház, illetve egy 18 m2-es terasz. Az emeleten 3 db hálószoba (az egyik konyhaként is képes funkcionálni), fürdőszoba (WC-vel), tároló és közlekedő található. A legtöbb nyílászáró már hőszigetelt, műanyag profilra cserélve (szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva). Az épületgépészet korszerűsítve: a fűtés új, kondenzációs gázkazánnal (Westen), illetve egy vegyes tüzelésű kazánnal (Totya) is képes üzemelni, lapradiátorok formájában. Az épületben lévő összes lapradiátor cseréje / korszerűsítése hamarosan megtörténik (a vételár tartalmazza, a ház azzal kerül átadásra), illetve folyamatban van a villamos-hálózat teljesítménybővítése 32A-re. A melegvíz-ellátásért villanybojler (Hajdu) felel. Az épületben 4 db Whirlpool hűtő-fűtő klíma gondoskodik a lakók kellemes komfortérzetéről. A porta szépen parkosított: megannyi gyümölcsfa (dió, őszibarack, sárgabarack, alma, cseresznye, meggy, füge, málna, mézbogyó, ribizli és egres) található benne. A házhoz tartozó parkosított udvar idén tavaszra további új növényekkel bővül, igazi gyöngyszem. Az 1-állásos (18 m2) lemezgarázs egy autónak, illetve a kerti szerszámoknak biztosít helyet. A családi ház cca. 450 méteres sugarában megtalálható élelmiszer,- és vegyesbolt, pékség, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, óvoda és iskola egyaránt. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű.   Amennyiben német nyelven szeretné velünk felvenni a kapcsolatot, úgy e-mailen keresztül szívesen fogadjuk megkeresését. A megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. A családi ház megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Nagybaracskán, csendes, aszfaltozott utcában, 82 m2-es, 3 szoba + konyha-étkező kialakítású, vegyes falazatú, azonnal költözhető családi ház, 543 m2-es telekkel, cca. 50 m2 vegyes állagú, tagolt, gazdasági melléképülettel - teljes bútorzattal, ingóságokkal együtt megvásárolható.   Az épület jelenleg villany,- és víz-közművekkel rendelkezik, azonban gázcsonk is megtalálható a telken. A családi ház fűtéséről szilárd tüzelésű sparhert és kandalló gondoskodik, a melegvíz-ellátásért Hajdu Aquastic villanybojler felel. A homlokzati nyílászárók hőszigetelt, műanyag profilra cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval. A belső helyiségek korábban tisztasági festést, mázolást kaptak. A beépített-gépesített konyhabútor az ingatlan tartozéka: tűzhellyel, mosogatógéppel, páraelszívóval és mikrohullámú sütővel.   A parkolás az udvaron és a ház előtt lehetséges, a telken garázs kialakítható. Az ingatlan kiváló helyen: a Bárkacsárda, a Ferenc-tápcsatorna, és a sportpálya szomszédságában található. Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes.   Amennyiben német nyelven szeretné velünk felvenni a kapcsolatot, úgy e-mailen keresztül szívesen fogadjuk megkeresését. A megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. A családi ház megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Baján, az Istvánmegye (Felvég) városrészben megvételre kínálunk egy felújított, 58 m2-es, 2 szobás udvari házrészt (lakást), a hozzátartozó 2 db kizárólagos használatú udvari tárolóval együtt (cca. 8 m2).   Az épület száraz, vegyes falazatú. A házrész albetétesítve, ezáltal önálló helyrajzi számmal rendelkezik, és lakásként van nyilvántartva. Az ingatlan egy 5-lakásos társasház középső lakása, a megközelítése az utcafrontról közös bejáratról lehetséges. A lakások egymás mellett helyezkednek el. Az ingatlanhoz 2 db udvari tároló tartozik (cca. 8 m2).   Az épület önálló közművekkel rendelkezik, a fűtés gázkonvektorokkal biztosított, a melegvizet villanybojler állítja elő. Az ingatlanban kialakításra került egy előszoba, konyha-étkező, éléskamra, fürdőszoba (WC-vel), nappali, illetve egy hálószoba. Az épület felújítása / korszerűsítése 3 éve folyamatosan zajlik: a villany,- és vízvezetékhálózat korszerűsítve, a teljesítménybővítés is megtörtént 32A-re. A homlokzati nyílászárók hőszigetelt, műanyag profilra cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval. A külső (utcafronti és udvari) homlokzat egyaránt renoválva, nemesvakolva. A beltéri helyiségek festése-mázolása 2023. nyarán megtörtént. A fürdőszoba átalakított és akadálymentesített. A nappali és hálószoba burkolata hajópadló, a konyha-előszoba burkolata járólap + linóleum.   Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes. A megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. Az ingatlan megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Városközpontban, a Dózsa György úton, 3. emeleti, 1 szobás, erkélyes lakás megvásárolható. Az ingatlan ablakai az Újvidék u. néznek, így a főút zajától védettebb és csendesebb fekvésű. Az ingatlan keleti tájolású, középső lakás, a homlokzati nyílászárók hőszigetelt, műanyag profilra cserélve.   A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a meleg-víz ellátást gázbojler biztosítja. Az ingatlanban kialakításra került: 1 szoba, előtér, fürdő (WC-vel), konyha, erkély. A 18.7 m2-es szobából igény szerint leválasztható kb. 7 m2-es hálófülke. A konyha egy átadó pult kialakításával nyitható a szoba felé, helytakarékos megoldás lehet pl. egy bárszékes étkezőnek. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű.    A közös ktsg.: havi 3.500,- forint, amely a lépcsőház takarítását is tartalmazza. A társasház alagsorában saját, zárható tároló tartozik a lakáshoz. Az ingatlan a képeken látható állapotban, akár azonnal birtokba vehető, könnyen kiadható, értékálló befektetés. A lakás igény,- per,- és tehermentes.   Az épület cca. 100 méteres körzetében általános, közép,- és főiskola, vasútállomás,- helyi és távolsági buszmegálló, boltok,- a megújult Jelky András tér, Kossuth Lajos u. és minden egyéb fontos infrastruktúra elérhető.

Felsőszentivánon, a település központjában megvételre kínálunk egy 1977-ben épült, tégla falazatú, 76 m2-es, felújított, 1. emeleti társasházi lakást. Az ingatlanban kialakításra került 3 szoba, előszoba, konyha-étkező, spájz, fürdőszoba, és egy külön WC. 2017-ben a fűtéskorszerűsítés alkalmával kondenzációs kombi gázkazán, illetve lapradiátorok kerültek telepítésre. 2022-ben a konyha kivételével a nyílászárók cseréje is megtörtént, hőszigetelt, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A lakás a nagyméretű ablakainak köszönhetően benapozott, kellemes hangulatú. A konyha és a fürdőszoba is felújításra került, továbbá a szobákban megújultak a padlóburkolatok (laminált padlózat). A lakáshoz tartozik egy redőnyökkel felszerelt, cca. 12 m2-es zárt folyosó, valamint egy kb. 5 m2-es tárolóhelyiség. A közös költség: havi 5.000,- forint. Az ingatlan a központi elhelyezkedésének köszönhetően minden korosztály számára kitűnő választás. A lakás alatt közvetlenül található egy 600 m2-es élelmiszerbolt, egy kisebb vegyesbolt, vele szemben művelődési ház, iskola, pár percnyi sétára bölcsőde, az önkormányzat és egy gyógyszertár is elérhető. A társasház udvarában a lakáshoz tartozik egy 15 m2-es lemezgarázs és egy kerti kiülő, amelyek külön megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes. További információkért írjon, vagy hívjon az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: [email protected] Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.) A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Katymáron, a falu központjában megvételre kínálunk egy 1988-ban épült, cca. 210 m2-es 4 szoba + amerikai konyhás nappali kialakítású, prémium anyagok felhasználásával készült családi házat, 1474 m2-es telekkel, zárt terasszal, dupla garázzsal, pincével, melléképületekkel, kültéri főzőhellyel, térkövezett 'első' udvarral, kerti tóval. A házat egy hosszúkás utca végén helyezték el, hogy a forgalomtól minél távolabb essen, ennek köszönhetően nemcsak privát, hanem csendes is. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   A cca. 70 m2-es amerikai konyhás-nappaliban az egész család kényelmesen elfér. Az étkezések történhetnek itt vagy az innen nyíló zárt 30 m2-es teraszon is. A beépített-gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A nappali-konyha-étkező teljesen egybeolvad. Az egybefüggő térérzetet a nappali-étkező felett kialakított 25 m2-es galéria még inkább kiemeli. A hideg téli estéket a vízteres kandalló teszi hangulatossá, emellett padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. A 4 db egyforma méretű hálószobát (13 m2) egy külön előtér-folyosóról lehet megközelíteni. 3 db hálószoba teraszkapcsolattal is rendelkezik. A teljesen privát elvonulást egy második, külön fürdőszoba (kék) biztosítja. Az amerikai konyhás-nappalihoz kapcsolódik egy másik, zuhanykabin kivitelű fürdőszoba (bézs). A loggia-előszobából (15 m2) nyílik egy külön mellékhelyiség, illetve a dupla garázs (30 m2), pince és padlásfeljáró.   Az udvaron kialakításra került egy 11,5 m2-es kültéri főzőhely, 16 m2-es nyári konyha, 11 m2-es kamra (spájz), egyéb könnyűszerkezetes épületek és tárolók. Az ingatlan privát fekvése végett itt teljesen elvonulhat családjával a külvilág elől. Ha egy karakteres, tágas, meleg otthonra vágyik, akkor megtalálta!   A megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. A családi ház megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Katymáron, a falu központjában megvételre kínálunk egy cca. 195 m2-es, 3 szoba + hallos, vegyes falazatú, alászigetelt, kiváló állapotú családi házat, 30 m2-es konyha-étkezővel, ~25 m2-es terasszal, pincével, melléképületekkel, 1-állásos garázzsal, kerti tóval, 996 m2-es telekkel. A klasszikus értéket, a baluszter-hangulatú teraszkapcsolatot, az íves nyílászárókat, a dupla boltíves nappali-étkezőt keresi egy családi házban? Megtalálta!   Az ingatlanban kialakításra került: 30 m2-es konyha-étkező, 24 m2-es hall, 3 különnyíló hálószoba (14, 23,5 és 23,5 m2), zuhanykabin / fürdőkád kivitelű fürdőszoba (WC-vel), továbbá egy második mellékhelyiség, ~9 m2-es kamra, 28 m2-es 'nyári' konyha, illetve egy 21 m2-es háztartási helyiség, amely akár szobává alakítható. A terek nyitottak és tágasak, az íves nyílászárók az egyediség mellett sok fénymennyiséget is beengednek. A 'nyári' konyha és a 21 m2-es háztartási helyiség külön bejárattal is rendelkezik - tökéletes nagymamának vagy kamaszoknak, akik már önállóságra vágynak. A 30 m2-es konyha-étkezőt és a 24 m2-es hallt 2 hatalmas boltív és egy szép cserépkályha választja el egymástól - ideális közösségi teret kínálva a családnak és a vendégeknek. A beépített-gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.   Az épületgépészet teljes körűen korszerűsítve (víz, villany, csatorna), a fűtés gázcirkó-rendszerrel, vegyes tüzeléssel, cserépkályhával és kiegészítésként gázkonvektorokkal biztosított. A tetőszerkezetet 3 évvel ezelőtt kompletten cserélték, a homlokzat nemesvakolva, a nyílászárók részlegesen hőszigetelt, műanyag profilra cserélve. A helyiségek többségében 3,2 méterről gipszkarton álmennyezettel 2,8-ra süllyesztették a belmagasságot.   Az épület részben alápincézett. Az udvaron 1-állásos (tégla) garázs, melléképületek, gazdasági épületek, és egyéb tárolók találhatóak. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   A megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. A családi ház megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Baján, Homokvárosban, 110 m2-es, 3 szoba + konyha-étkező kialakítású, vegyes falazatú családi ház, részben alápincézve, 1197 m2-es telekkel, 1-állásos fedett gk.-beállóval, melléképülettel megvásárolható. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű. Az alaprajzon megjelölt 2 db háztartási helyiség (11,3 és 13 m2) minimális átalakítással 1-1 hálószobává vagy egyéb helyiséggé alakítható.   A nyílászárók cseréje részlegesen megtörtént. A hálószobák burkolata vegyesen: aljzatbeton, hajópadló, és padlószőnyeg. A 2 db háztartási helyiség járólappal burkolt. A belmagasság váltakozik: 2,3 és 2,5m között. A melegvíz-ellátásért gázbojler felel, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Az 1197 m2-es telek kiválóan alkalmas háztáji gazdálkodásra, növénytermesztésre, a főépület átalakításával akár vállalkozás célzatra (az épületnek jelenleg is több bejárata van).   A családi ház 450 méteres sugarában megtalálható élelmiszer,- és vegyesbolt, pékség, gyógyszertár, posta, és általános iskola egyaránt. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   A megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. A családi ház megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Nagybaracskán, 150 m2-es, 5 szobás, vegyes falazatú családi ház,- 1989 m2-es telekkel, garázzsal, pincével, a portán több részre tagolt mellék,- és gazdasági épületekkel megvásárolható.   Az 1989 m2-es telekméret alkalmas mindennemű gazdálkodásra. A porta,- és a beépítési % miatt vállalkozás / telephely / szociális otthon célzatra is ideális a terület. Az épület összkomfortos, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. A fürdőszoba zuhanyzós kivitel,- a WC külön helyiségben került kialakításra..   A megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Baján, a Városközpontban megvételre kínálunk egy vegyes falazatú, kívül-belül felújított, 30 m2-es, különálló udvari lakást. Az ingatlanban kialakításra került: 1 szoba, étkező-konyha, és fürdőszoba WC-vel. Az épület 2023-ban külső hőszigetelést kapott, nemesvakolattal látták el, továbbá korszerűsítésre kerültek a vezetékhálózatok is (víz, villany). A helyiségek új burkolatot kaptak, felújításra került a konyha és a fürdőszoba. A nyílászárók cseréje megtörtént: új hőszigetelt, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A fűtésről gázkonvektorok, a hűtésről klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja.   A lakáshoz tartozik egy kb.12 m2-es terasz, és egy 6 m2-es saját tárolóhelyiség is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, rezsije rendkívül kedvező. Az udvarban összesen 6 db lakás található, a lakóközösség rendezett, az udvar szépen karbantartott. Az új bútorok és gépek értékegyeztetéssel az ingatlannal együtt megvásárolhatók. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes, azonnal költözhető.   További információkért írjon, vagy hívjon az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: [email protected] Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.) A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja