Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

Baján, a Gránátos utcában, 27 m2-es garázs megvásárolható. A társasház udvarában, a garázssor legelső garázsa, amely önálló helyrajzi számmal rendelkezik, illetve elővásárlási jog nélkül adható-vehető. A megtekintési szándékával, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén,- kulccsal rendelkezem, a garázs rugalmasan megtekinthető. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Baján, a belváros közelében eladásra kínáljuk a város egyik legpatinásabb, dupla komfortos, prémium anyagokból megépített, luxus családi házát.   830 m2-es telken, 300 m2 alapterületű, jó elrendezésű, 2 színtes ingatlan kényelmes otthont nyújt nagy család számára, illetve akár irodaház, vállalkozás célzatra is alkalmas. Amennyiben prémium érzetet, minőségi anyagfelhasználást keres, itt megtalálja, a fotók is magukért beszélnek.   A földszinten 3 hálószoba: 1 db (27 m2-es) és 2 db (13-13 m2-es) található, amelyek közül a 2 egyforma méretű szobához saját gardróbszoba is tartozik. A fürdőszoba (Marazzi olasz prémium burkolat, Kludi csaptelepek) felhasználásával készült, kiegészítve egy Fiore jacuzzival. A 76 m2-es konyha-étkező-nappali Lasselsberger gránit lappal burkolva. Az emeleten 37 m2-es konditerem, 21,5 m2-es dolgozó szoba, kb. 26 m2-es előtér, fürdőszoba, finn szauna, illetve igény szerint beépíthető padlástér található.   A házhoz tartozik 2-beállós utcafronti, és 2-beállós udvari garázs, amelyek automata Hörmann garázskapuval lettek ellátva. Az udvaron egy nagy belső terasz található. A ház egyéb extrái: 1 db kétszárnyú és 1 db egy szárnyú Tiffany ajtó, REHAU nyílászárók, 2 db LG klíma, víztároló (SU 160), telefonközpont (1 fő és 4 mellékvonal), központi porszívó-rendszer (SMART), riasztó,-és kamerarendszer. A tetőcserép Bramac (hódfarkú antik), Lindab típusú ereszcsatonra-rendszer, Toro öntözőrendszer.   A fűtés: gáz-cirkó (Buderus gázkazán G124 X-24), kandalló (fekete gránit (brazil), francia otrefonte kandalló-betét, 2 db Scheidel-kémény. A lépcsőfeljáró egyedi, kézi kovácsolt vas gyártmány. A családi házhoz 2 db pince tartozik (borospince, és egyáb tárolási funkcióval).   Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes.

Eladó, Baján, a Kövidinka utcában, 909 m2-es zártkerti telek. A környék rendezett, nyugodt, az utcában jelenleg is zajlanak építkezések, vannak akik állandó lakhatásként a környező utcákban élnek. A terület lekerített, jelenleg szőlőskertként hasznosítják.

Szeremlén, 150 m2 alapterületű, 4 szoba + nappali-étkezős, 2-szintes tégla építésü családi ház, amely 1980-1983 között épült, 1129 m2-es telekkel megvásárolható. Az ingatlan földszintjén kialakításra került 2 db utcafronti szoba (18-18 m2), nappali-étkező, konyha, spájz, fürdőszoba, és külön WC. Az épülethez egy fedett terasz kapcsolódik. Az emeleten 2 db utcafronti szoba (az egyik erkélyes), folyosó, fürdőszoba, és padlástér található. A tető 10 éve került felújításra (zsindelytető).   Az épület fűtése gáz,- és vegyes tüzelésű kazán, amelyet 8 éve korszerűsítettek. Az ingatlanhoz tartozik egy 90 m2-es melléképület, garázs, 17 m2-es nyári konyha, és gazdasági épület. A családi ház egyedi ízlés és igény szerint felújítandó állapotú, a közművek szempontjából összkomfortos.   Az ingatlan per,-igény,- és tehermentes. A családi ház rövid időn belül bírtokba vehetö.

Vaskúton, a főúton, felújítandó állapotú, vállalkozásra is alkalmas ingatlan megvásárolható. Az 1900-as évek elején épült családi ház utcafronti külön kis lakrészének felújítása elkezdődött. A kb. 50 m2-es lakásban 2 szoba, konyha, és a fürdőszoba felújítását kezdték meg, a szobákba és a fürdőszobába lapradiátorokat szereltek fel.   A kb. 1000 m2-es telek többi részén 4 db, egyenként kb. 100 m2-es raktárhelyiség, több kisebb tároló és iroda található. Az egykor üzemként funkcionáló ingatlanban vizesblokk, teakonyha és öltöző is kialakításra került. Az áramellátást ipari áram biztosítja, a vezetékek cseréje 2008-ban megtörtént. Az udvar ugyancsak 2008-ban térkő burkolatot kapott.   A parkolás az utcán és az udvaron egyaránt megoldható akár több gépjármű részére is. Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: schmidt.zita@citycartel.hu Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.)   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Nemesnádudvaron, a központhoz közel, jó közlekedéssel, felújítandó állapotú vendéglátóhely teljes berendezéssel, minden ingósággal együtt, azonnal birtokba vehető állapotban megvásárolható. A telek mérete kb. 1050 m2, az épület összkomfortos.   Az otthonos hangulatú étterem része egy, akár nagyobb rendezvények megtartására is alkalmas, kb. 80 m2-es nagyterem, pultos, felszolgáló résszel, valamint egy kisebb, kb. 25 m2-es terem, amely családi rendezvényekhez, baráti összejövetelekhez lehet kiváló választás. A nagyteremből nyílik a konyharész, a konyhát kiszolgáló, szociális, és irodai helyiségek. A vendégek számára 2 db illemhelyiség került kialakításra.. Az udvar akár kerthelyiség létesítésére is alkalmas. A telken, az étterem bejáratával szemben kialakításra került egy kb. 50 m2-es presszó, kávézó is.   Az ingatlan lakóházzá is alakítható, továbbá egyéb vállalkozás indítására is kiváló választás. A vendégek számára ingyenes parkolás biztosított, illetve az udvaron további parkolóhelyek kialakítására van mód. Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes. Jó áron, remek lehetőség befektetők, vállalkozók és étterem tulajdonosok számára!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: schmidt.zita@citycartel.hu Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.)   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Nemesnádudvaron, 97 m2-es, 2 lakrészből álló, az 1900-as évek elején épült családi ház megvásárolható. Az ingatlan felújítása 2020-ban elkezdődött, a nyílászárók új műanyag profilra lettek cserélve, a helyiségek gipszkarton álmennyezetet kaptak, megújult a szobák burkolata, új fürdőszobák és WC-kialakítását is megkezdték. Az épület utcafronti része tégla építésű. Az udvari lakrész vegyes falazatú, amelyben a 2 szoba felújítása már nem kezdődött el. A 2 db lakrész kb. 50-50 m2-es, 2-2 szoba, konyha és fürdőszoba található benne.   A közelben található bolt, posta, orvosi rendelő. Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: schmidt.zita@citycartel.hu Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.) A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Baján, Homokvárosban, 50 m2-es, 1,5 szobás, udvari fekvésű házrész, kb. 100 m2-es saját kertkapcsolattal, önálló, zárható tárolóval, tehermentes állapotban megvásárolható.   Az épület vegyes falazatú, cserépfedésű, a belmagassága 2,8m. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, a bejárati ajtó és a homlokzati nyílászárók hőszigetelt, fa profilra cserélve.   A lakóközösség rendezett, mindössze a másik utcafronti házrésszel szükséges megosztani a területet. A gépkocsival parkolás kizárólag utcán lehetséges. A zárható tároló alkalmas bicikli, motor, egyéb ingóság tárolására. Az ingatlan per,- teher,- és igénymentes. A lakrészhez kulccsal rendelkezünk, így megtekintése rugalmasan lehetséges.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Baján, Kiscsávoly elején, 50 m2-es, 1,5 szobás, utcafronti házrész, lekerített kis terasszal, tehermentes állapotban megvásárolható.   Az épület vegyes falazatú, cserépfedésű, a belmagassága 3,3m. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet gázbojler és vízmelegítő csaptelepek szolgáltatják. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, a nyílászárók részlegesen hőszigetelt profilra cserélve. A konyhabútor és a gáztűzhely az ingatlan tartozéka. Az udvarban 2 db zárható, saját tároló tartozik a házrészhez. A parkolás az utcán, és az udvarban is lehetséges. A lakóközösség rendezett, 6-lakásos. Az ingatlan per,- teher,- és igénymentes.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Gyönyörű környezetben, nagy telekkel, 122 m2-es, 3 szobás, folyamatosan karbantartott családi ház, teljes berendezéssel, ingóságokkal együtt megvásárolható - kivételes lehetőség vadászoknak, horgászoknak, kristálytiszta levegőre vágyóknak a világ zajától messze.   Az ingatlanban található egy hangulatos, cserépkályhás nappali, 2 külön bejáratú hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, és egy spájz. A főépület a 25 m2-es kazánházból / melléképületből is megközelíthető, a központi fűtést és a meleg-víz ellátást egy Westen-típusú kazán biztosítja, az udvaron lévő telepített gáztartályból. A vízszolgáltatás fúrt kútból, hidroforos házi vízellátó egység biztosítja. Az épület előtti fedett terasz családi események, baráti összejövetelek kiváló helyeként szolgálhat. Az összes nyílászáró hőszigetelt profilra cserélve,- némelyik gyártmányra még garancia érvényes.   A 3431 m2-es telek folyamatosan gondozott, az udvaron gyümölcsfák, és veteményeskert található. A parkolás egy 1-állásos garázsban megoldott.   A közeli Dunán, a Ferenc-tápcsatornán és a Karapancsai-főcsatornán lehetőség van horgászatra. A közeli Dávodi Gyógy- és Strandfürdő szintúgy kellemes kikapcsolódási programként szolgálhat.   A családi ház pár személyes bútordarab kivételével komplett berendezéssel, mindenféle ingóságokkal együtt megvásárolható, a garázsban található Ford típusú személygépjármú szintúgy az ajánlat része, tartozék.   Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes. Ajánlom mindazoknak, akik csendre, nyugalomra, jó levegőre, és a természet közelségére vágynak.

Józsefvárosban, 175 m2-es, újszerű, azonnal költözhető, hőszigetelt, tégla családi ház, 304 m2-es telekkel megvásárolható.   Az ingatlan 2-szintes: a 92,5 m2-es földszinten kialakításra került egy hatalmas amerikai konyha-nappali (50 m2), 3 külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba (kádas és zuhanykabinos), külön WC, és egy spájz. Az épület bútorozatlanul kerül átadásra, a konyhabútor saját igény szerint kialakítható. A nappali és a hálószobák külön-külön klímával rendelkeznek, a kellemes hőfok biztosítása garantált.   A tetőtér kb. 65-70%-os készültségi fokkal rendelkezik - a befejezése a leendő tulajdonosra vár, aki saját ízlése szerint formálhatja, tetszőleges válaszfalakkal és burkolatokkal. Az aktuális kialakítása egy közlekedő / folyosó, 2 hálószoba, és egy fürdőszoba. A tetőtér adottsága lehetővé teszi ezenfelül még 1 hálószoba (vagy egyéb helyiség, pl. gardrób) létesítését.   A családi ház épületgépészete új,- komplett új víz,- villany-vezetékhálózat, új kondenzációs gázkazán, új lapradiátorok, új külső-belső nyílászárók, homlokzati (10 cm), és födém-szigetelés, teljesen új cserép-tetőszerkezet, friss festés-mázolás.   A telek rendezett, az udvar térkővel és zúzott kővel borított. 1 db utcafronti garázs biztosított, az udvarban több autó parkolása lehetséges.   A család ház riasztó-rendszerrel és elektromos kapuval védett. Az ingatlan per,- teher,- és igénymentes.

Baján, az alvégi városrészen, 38 m2-es, 1 szobás, vegyes falazatú házrész eladó. A nyílászárókat műanyag profilra cserélték, az épület északi oldala hőszigetelést kapott. A fűtést konvektorok, a melegvizet gázbojler biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik még egy kb. 80 m2-es kertkapcsolat és egy kb. 2 m2-es tároló.   A parkolás az utcán lehetséges. Az ingatlan pár perces sugarában elérhető gyógyszertár, bolt, posta, buszmegálló. Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: schmidt.zita@citycartel.hu Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.)   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja