Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

Garán, 1976-ban épült, 2-szintes, 140 m2-es, hőszigetelt, tégla építésű családi ház, 849 m2-es telekkel, pincével, 2 db garázzsal, kamrával, egyéb tárolóhelyiségekkel megvásárolható. 2017-ben az épület 10 cm külső hőszigetelést kapott, a nyílászárókat 1-2 kivétellel műanyag profilra cserélték, illetve a helyiségek is gipszkarton álmennyezetet kaptak.   A földszinten kialakításra került: egy hálószoba, nagy nappali, konyha-étkező, éléskamra, külön WC, hangulatos télikert (beépített terasz). Az ingatlan a konyha / éléskamra alatt részben alápincézett. Az emeleten 2 hálószoba (az egyik erkélykapcsolatos) és egy fürdőszoba (WC-vel) található.   A fűtésről gázközponti kazán, és egy szilárd tüzelésű kazán gondoskodik, lapradiátorok formájában. Az épület és a hozzátartozó melléképület (garázs) egyaránt színtiszta tégla falazatú, statikai állapotuk kiváló. A főépület hozzáépítéseként egy kamra létesült, itt található a padlásfeljáró + vízvételi lehetőség (akár mosókonyhaként / nyári konyhaként funkcionálhat).   A parkolás 2 db garázsban megoldott. A telek mintaértékű, rendezett. Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes.

Baján, Szállásvárosban, egy tégla építésű családi ház, egyik utcafronti szobája, leválasztva, külön bejárattal, irodának / vállalkozásnak / próbateremnek hosszú,- és rövid távú bérleti opcióval kiadó.   A bérlemény alapterülete: 40 m2, amely 1 kiszolgáló helyiségből (20 m2), konyha-étkezőből, fürdőszobából (WC), és egy közlekedő-váróteremből áll.   Jelenleg a bérlemény teljes felújítása, korszerűsítése zajlik: új hideg,- és melegburkolatok, teljesen új konyha, étkező és fürdőszoba, új villany,- és vezetékhálózat, friss festés-mázolás, további gázkonvektorok felszerelése. A bérleti díj: 55.000,- forint / hó (+ rezsi). A bérlemény birtokbavételekor / hosszútávú bérlés esetén / 1 havi bérleti díj, illetve 2 havi kaució letétele szükséges.   *A tulajdonosok az ingatlant rövid távra, akár terembérletként is hasznosítanák: 2.000,- forint / óradíj árazással. **A helyiséget zenekarok próbatermének / énektanároknak / zenét tanulni vágyóknak hangszerekkel (pl. zongora, erősítők stb.) tudják előkészíteni: 2.500,- forint / óradíj árazással.   A bérlemény számlaképes. Az ingatlan leghamarabb 2021. június 01.-től bérelhető. (A feltöltött képek illusztrációként szolgálnak.)

Sükösdön, 110 m2-es, 3 szoba + gardróbszoba (12 m2) kialakítású, vegyes falazatú családi ház, új hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal, Westen kondenzációs kombi-gázkazánnal (fűtés-korszerűsítés), új villanyvezeték-hálózattal, új hideg,- és melegburkolatokkal, nagy étkezőpultos konyhával, 5x10 m2-es melléképülettel / garázzsal és tárolóval megvásárolható.   Az épület felújítási munkálatai 4-5 éve folyamatosan zajlanak. A családi ház épületgépészetének korszerűsítése teljesen megtörtént. Az összes homlokzati nyílászáró műanyag profilra cserélve, redőnnyel, szúnyoghálóval. A beépített folyosó (gang) gyakorlatilag teljes üvegfelület, ezáltal sok természetes fényt biztosítva a lakóknak. A beépített konyhabútor,- és a mosogatógép tartozék (a  többi ingóság külön megegyezés kérdése). Az 50 m2-es melléképületen tető,- és ajtócsere, továbbá új aljzatbetonozás történt. A főépület homlokzatának,- és a melléképület vakolási, színezési munkálatai maradtak csak hátra. Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes. A telekméret: 1644 m2. A családi ház megfelel a "CSOK" és a "Falusi CSOK" felvételére. Az ingatlant kifejezetten ajánlom mindazoknak, akik nem szeretnének a vásárlást követően azonnal felújításba kezdeni, és egy élhető, jó elosztású, világos otthont keresnek.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Megvételre kínálok Baján, a Belvárosban, egy 55 m2-es, szoba + nappali-konyha-étkezős, 1. emeleti lakást. Az ingatlan állapota újszerű, azonnal költözhető. A hirdetési ár tartalmazza a beépített-gépesített konyhabútort,- az ingatlan per,- igény,- és tehermentes.   Az összes közmű egyedi mérhető / szabályozható, a fűtésről és meleg-víz ellátásról gáz-cirkó rendszer gondoskodik (lapradiátorok formájában). A fürdőszoba kádas kivitelezésű. A lakás klimatizált.   Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony, ezáltal kedvező fenntartású. A frekventált elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten befektetési célzatra is ajánlom.

Eladó Kalocsán, a főút mellett egy második emeleti, 51m2-es, kétszobás, erkélyes panellakás.  Az ingatlan szépen karbantartott, azonnal kötözhető. Fűtését gázkonvektor, hűtését saját split klíma biztosítja.  Padlóburkolata pvc, padlószőnyeg.  Az erkélyen kinyitható napellenző biztosítja az árnyékot a nyári melegben.  A Társasház közelében óvoda, iskola, bevásárlóközpont, kórház, gyógyszertár is megtalálható.    Megtekintésért hívjon bizalommal! 

Bajaszentistvánon, 45 m2-es, 1 szoba + nappali-étkezős, udvari házrész, 15 m2-es terasszal, és saját 300 m2-es kertkapcsolattal megvásárolható.   Amennyiben pikk-pakk, beköltözhető ingatlanra vágyik, nem kell tovább keresnie.   Az épület homlokzata szigetelve,- és nemesvakolva, a falazata vegyes. A fűtésről egy fatüzelésű kandalló, és infrapanel gondoskodik. A nyílászárók hőszigetelt, műanyag profilra cserélve, a hideg,- és melegburkolatok korszerűsítve (laminált,- és vinyl padlózat). A hálószoba utcafronti tájolású, 16 m2-es, a nappali-étkező: 12.5 m2-es. A épület frissen nemesvakolva, a 15 m2-es fedett terasz teteje és oldala újraburkolva. Az utcafronti kapubejárat újra cserélve.   A házrészhez a telken egy tégla melléképület tartozik, alatta pincével. Az udvar mindössze 2-lakásos, a lakóközösség, és a területviszonyok rendezettek. A közelben élelmiszerbolt, posta, és orvosi rendelő található. Az ingatlan per,- teher,- és igénymentes.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Kunbaján, 80 m2-es, 2 szoba + konyha-étkezős, vegyes falazatú családi ház, garázzsal, műhellyel, mellék,- és gazdasági épületekkel - azonnal birtokba vehető állapotban - megvásárolható. Amennyiben igazi, sváb típusú 'falusi attribútum' stílusjegyeket viselő családi házra vágyik, mindenképp ajánlom figyelmébe.   A víz,- és a villany közművek bevezetve, a vezetékes gáz nincs, viszont beköthető. A fűtésről jelenleg 2 db szilárd tüzelésű kandalló gondoskodik: 1 db a konyha-étkezőben, a másik kandalló az egyik szobában. A padlóburkolatok: mettlachi, hajópadló és linóleum. A szobák mérete: 25 m2 és 22 m2, a konyha-étkező: 19 m2.   Az udvarban 1-állásos garázs, műhely, gazdasági épületek,- és egyéb tárolók találhatóak. A főépület részben alápincézett. A telekméret: 1053 m2.   Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes. A családi ház megfelel a "Falusi CSOK" felvételére.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Baján, Homokvárosban, 540 m2-es telken, 100 m2 hasznos alapterületű, 3,5 szobás, vegyes falazatú családi ház megvásárolható. Az ingatlan homlokzati nyílászáróit hőszigetelt, műanyag profilra cserélték. Az udvaron egy tégla melléképület található, amely alatt pince helyezkedik el. A telken kialakításra került: egy 1-állásos tégla garázs, gazdasági épületek és ólak. A családi ház azonnal költözhető - CSOK-ra alkalmas!   A családi házban található: 1 db utcafronti szoba (18,5 m2) ,2 db szoba (14,1 -15,2 m2),1 db udvarra néző félszoba(6,4 m2), folyosó, konyha-étkező, közlekedő, spájz, és fürdőszoba-WC-vel. Az ingatlan fútése gázkonvektoros.   A családi ház statikai állapota megfelelő, a belső helyiségek stílusa / burkolata, pedig egyéni izlés szerint modernizálható. Az ingatlan tartozéka a konyhabútor és a gáztűzhely, a többi ingóság  külön megegyezés tárgyát képezi. Az udvarban található garázsban lehetséges parkolni. A közelben iskola, óvoda, különböző vásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár és helyi buszmegálló is megtalálható.   A családi ház per,- teher,- és igénymentes. Az  ingatlanhoz kulccsal  rendelkezünk, így megtekintése rugalmasan lehetséges.

Hercegszántón, 108 m2-es, 3 szobás, vegyes falazatú családi ház, 461 m2-es saroktelekkel, tehermentes,- azonnal költözhető állapotban megvásárolható.   Az ingatlan összkomfortos (gáz, víz, villany), a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak (a fotók készítése után visszaállításra kerültek). A fürdőszoba felújításra került, kiváló állapotú. A tetőgerendák javítva, az épület tetőszerkezete jó. Az ingatlan alkalmas a "Falusi CSOK" felvételére. A családi házhoz kulccsal rendelkezünk, így megtekintése egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Baján, Kiscsávolyban, kétgenerációnak is alkalmas, 2-szintes családi ház, tehermentes állapotban megvásárolható. A telek mérete 727 m2-es.   A családi ház tégla építésű, amely 1990-ben épült. Az ingatlan belmagassága 2.7m. A ház állapota kíváló, akár teljes berendezéssel / háztartási gépekkel / ingóságokkal együtt megvásárolható.   A 2-szintes ház alapterülete 120 m2. Az alsó színt 72 m2-es, amely áll: 2 szoba + 1 helyiség beépítésre került és szobaként használható, konyha-étkező, fürdőszoba (WC), kamra (kazánház), pincelejáró.  A kb. 50 m2-es tetőtérben jelenleg 2 szoba és egy fürdőszoba (WC-vel) található. Az egyik szoba (16 m2) igény szerint átalakítható konyhává (víz fali felállás kialakítva). A 23 m2-es másik emeleti szoba megfelezhető. Az épületgépészet korszerűsítve: új villany,- és vízvezeték-hálózat, fűtéskorszerűsítés. A nyílászárók új hőszigetelt, műanyag profilra cserélve. A fűtésről gázközponti-cirkó rendszer (lapradiátorok) + a földszinti étkezőben lévő francia öntvény kandalló (500.000,- forint értékű) gondoskodik. Az ingatlan klimatizált, riasztóval és automata szellőztetővel felszerelt.   Az udvaron található egy fúrt kút, 3 db ól, 2 db kamra (fás kamra, és tároló), illetve 2 db utcafronti garázs. A meghirdetett irányár a teljes berendezést, összes bútorzatot, háztartási gépeket is tartalmazza. A családi ház per,- teher, és igénymentes. Az ingatlan CSOK-ra alkalmas.

Baján, Józsefvárosban, 1138 m2-es telken, 98 m2-es, 3 szobás, vegyes falazatú (tégla, vályogtégla) családi ház, felújítandó állapotban megvásárolható.   A telken melléképületek helyezkednek el. Az udvarban ásott kút található. A főépület részben alápincézett. A telek méretéből adódóan több lehetőséget rejt magában: pl. többállásos garázs vagy akár egy 2. ház / épület is létesíthető (pl. vállalkozói célzat).   A lakóingatlan hasznos alapterülete 98 m2. Az utcafronti ablakok 3-rétegű, Gealan műanyag nyílászárokra lettek cserélve, és redőnyökkel ellátva. A fürdőszoba újszerű, felújított állapotú. Az ingatlanban 3 db utcafronti szoba, fürdőszoba (+WC), konyha-étkező, és előszoba található. Az épület összkomfortos, a vezetékhálózat (villany, gáz) azonban teljes korszerűsítésre szorul. Az ingatlan fűtése korábban cserépkályhával és gázkonvektorokkal működött. Az épület saját ízlés és igény szerinti, felújítandó állapotban várakozik következő tulajdonosára. A közelben találhatóak: bölcsödék, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, bevásárlóközpont és boltok. A családi ház per,- teher,- és igénymentes, azonnal birtokba átvehető. Az ingatlanhoz kulccsal rendelkezünk, így megtekintése rugalmasan és kényelmesen lehetséges.

Sükösdön, 1986-ban épült, 2-szintes, 125 m2-es, tégla építésű, azonnal költözhető ikerház (sorház) - 400 m2-es telekkel, és garázzsal megvásárolható.   A földszinten kialakításra került: folyosó, konyha, spájz, étkező, nappali, fürdőszoba,- és egy külön WC. A 30 m2-es nappali egy hangulatos teraszkapcsolattal (kb. 12 m2) is rendelkezik. Az emeleten 3 db hálószoba (mindhárom 15 m2), közlekedő, fürdőszoba és egy külön WC létesült. A szobákhoz elől és hátul 6-6 m2 erkély tartozik. A földszinti fürdőszoba zuhanykabinos,- az emeleti kádas kivitelezésű.   A szinteken külön-külön saját split klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. Amennyiben nem elegendő a meglévő szobaszám,- a tetőtér igény szerint beépíthető. A fűtésről gázközponti kazán gondoskodik, lapradiátorok formájában. Az épület és a hozzátartozó melléképület (garázs) egyaránt színtiszta tégla falazatú, statikai állapotuk kiváló.   Az ingatlan  tehermentes,- és azonnal költözhető - megfelel a "Falusi CSOK" felvételére. A megtekintésével kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja